住宅ローンを「三井住友銀行」で借入してます。1月17日に固定利率（1．85％）の期間が終えします。銀行からハガキがやって来ており、固定にするか、変動にするか迷っております。もちろん固定、変動ひとつひとつ長所、短所があるので双方の選択肢があると思うのですが・・・。
何か決定的な判断材料になるようなアドバイスをいただきたくお願いいたします。ちなみにローン残高は約1600万です。
[ 住宅ローン選びのサービスポイント ]
住宅ローンを利息や手数料だけで決めようとしていませんか？最もふさわしい住宅ローンをチョイスするためには、ほかにも吟味すべき事がたくさんあります。
[ 知っておきたい、三井住友住宅ローンのこのへんがサービスポイント ]
● 繰上返済
ネットで繰上返済をすると手数料が0円に！繰上返済効果のある定額返済プラン。低金利のときに多く返すのが住宅ローン完済への近道です。
● 金利
たとえば、全期間固定金利型と変動金利型の組み合わせ。ミックスプランで全期間固定金利型と変動金利型のメリットがバランスよく受けられます。
● サービス
三大疾病に加え5つの重度慢性疾患もワイドに保障。自然災害時に一定期間、ローン返済相当額が免除。
● 返済方法
元利均等返済、元金均等返済などの返済方法がありますが、元金均等返済なら総返済額を減らせます。
● 諸費用
頭金がなくてもご融資できる場合があります。団体信用生命保険料は銀行負担です。引越し代金が割引になります。
● 提携
ご勤務先によっては、提携ローンもあります。
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